Poradnik dla najemcy i wynajmującego
- Typ: eBook w formacie PDF
- Ilość stron: 99
- Wersja elektroniczna - pliki PDF do czytania na komputerze
- Rok wydania: 2010
- Nie płacisz za wysyłkę - plik do pobrania przez internet
- Wydawca: Wszechnica Podatkowa
- Autor: Anna Jeleńska
- Cena : 25.20 zł
Streszczenie ebooka
Wynajmujesz komuś mieszkanie lub dom mieszkalny? A może mieszkasz w najętym lokalu? Chcesz znać swoje prawa i obowiązki wynikające z umowy najmu? Nie wiesz, jak sformułować umowę, aby chroniła ona Twoje prawa. Nie wiesz np. kto co ma naprawiać w najętym mieszkaniu?
- Ten poradnik jest właśnie dla Ciebie. Dowiesz się z niego też m.in., jak korzystnie opodatkować przychody z wynajmu mieszkania, w jakich wypadkach możesz wypowiedzieć umowę i kiedy może nastąpić eksmisja. W poradniku jest wiele przykładów i wzorów pism do praktycznego zastosowania.
W książce opisano ponadto zasady zawierania tzw. umowy najmu okazjonalnego. Jest to nowy rodzaj umowy dający wynajmującemu wygodne warunki i dający gwarancję odzyskania lokalu.
Jeśli Twoja rodzina ma niskie dochody i ciężko Wam opłacać czynsz za mieszkanie, w poradniku znajdziesz informacje, jak możesz ubiegać się o dodatek mieszkaniowy.
Spis treści
- ROZDZIAŁ I Jak zawrzeć umowę najmu?
- . Umowa najmu
- . Okres najmu
- . Kaucja
- . Protokół zdawczo-odbiorczy i wydanie lokalu najemcy
- ROZDZIAŁ II O czym właściciele i lokatorzy powinni pamiętać w czasie trwania najmu?
- . Jakie obowiązki ma wynajmujący?
- . Co należy do obowiązków najemcy?
- . Jakie prawa ma najemca?
- . Do czego potrzebna jest zgoda wynajmującego?
- . Obowiązki obu stron
- . Opłacanie czynszu
- . Podwyżka czynszu i innych opłat
- . Ustawowe prawo zastawu
- . Zestawienie danych dotyczących czynszów
- 0. Najem małżonków
- 1. Wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy
- ROZDZIAŁ III Zakończenie najmu
- . Wypowiedzenie najmu przez właściciela
- . Wypowiedzenie najmu przez najemcę
- . Rozwiązanie najmu przez sąd
- . Eksmisja i uprawnienie do otrzymania innego lokalu
- . Zwrot mieszkania i naprawy
- ROZDZIAŁ IV Najem okazjonalny mieszkania
- . Cel regulacji
- . Specyfika umowy najmu okazjonalnego
- . Koniec najmu okazjonalnego i opróżnienie lokalu
- ROZDZIAŁ V Mieszkania komunalne
- . Mieszkaniowy zasób gminy
- . Lokale socjalne
- ROZDZIAŁ VI Jak korzystnie opodatkować przychody z wynajmu mieszkania?
- . Formy opodatkowania przychodów z wynajmu
- . Zasady ogólne
- . Ryczałt od najmu
- . Inne kwestie podatkowe
- ROZDZIAŁ VIII Dodatki mieszkaniowe
- . Komu jaki dodatek?
- . Jak ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?
- . Dodatek przyznany i co dalej?
Zabezpieczenia i kompatybilność produktu
- Produkt jest zabezpieczony przed nielegalnym kopiowaniem systemem DRM (FileOpen).
- Dopuszczalna liczba pobrań produktu: 2
- Liczba urządzeń, na których może zostać otwarty każdy pobrany plik: 2
- Daje to łącznie możliwość przypisania pliku do 4 urządzeń.
- Możliwość druku: TAK
- Możliwość kopiowania tekstu: TAK
- Wymagane jest połączenie z Internetem przy pierwszym otwarciu pliku.
- Produkty w formacie PDF nie są kompatybilne z systemem MacOS.
- W systemie Linux wymagane jest używanie Adobe Readera w wersji 7 lub 8.
- Pliki nie są kompatybilne z Adobe Reader X (10)
